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港?学者:调剂公私营比例 楼价未必大升

发布日期:2021-05-13 20:49   来源:未知   阅读:

星岛环球网新闻:《至公报》报道,久远屋宇策略检查调剂公私营房屋比例,目的是十年供给31.5万国营房屋,但至今仍欠6.7万个单位建屋用地,公屋联会总干事招国伟以为,政府应斟酌将更多私楼地改为发展公营房屋。浸会大学财务及决议系副教学麦萃才称,减少私楼比例或推高楼价,但私楼市场弹性大,楼价未必会大幅回升,市民毋须过虑。

身兼房委会赞助房屋小组委员的公屋联会总干事招国伟昨日缺席电台节目时表现,以往公营房屋的六四比目标尚未能到达,现改成七三比后,达至目标的难度更高。他倡议,政府可考虑将更多原拟兴修私楼的土地改为发展公营房屋。

对政府提出将新增公营房屋用地地积比,由现时最多增长两成,晋升至最多三成,以增添房屋的供应量,招国伟认为,只是“止咳”的办法,是无可奈何的措施。局方要做好周边配套设施,例如绿化跟交通设施。他冀望,土地供给专责小组年底提交讲演,会提出短中长期新增土地的措施。

同场另一资助小组委员、浸大财务及决策系副传授麦萃才认为,呈文调低私营房屋比例,私楼供应量减少或令楼价上升,但幅度未必太大上升,由于将来数年兴建中而未出卖的物业,数目较每年1.35万个的指标为高。

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